Voldoende huisvesting bij gezinshereniging: welk bewijs volstaat?

Wie een gezinslid naar België laat overkomen, moet aantonen dat hij over voldoende huisvesting beschikt om dat gezinslid op te vangen. Wat 'voldoende' precies betekent, staat nergens in een uitvoeringsbesluit: dat besluit is nooit genomen. Daardoor aanvaardt de Dienst Vreemdelingenzaken (DVZ) in de praktijk elk bewijsmiddel.

Welke documenten worden aanvaard?

• een kopie van uw huurcontract, bij voorkeur geregistreerd
• een plaatsbeschrijving of een attest van MyRent
• een notariële eigendomsakte
• een bankattest over uw hypothecaire lening
• een attest van betaling van de onroerende voorheffing

Het is DVZ die oordeelt of de huisvesting volstaat, niet de gemeente. De gemeente gaat enkel na of u de gevraagde documenten hebt afgegeven wanneer u de aanvraag in België indient.

Drie fouten die vaak gemaakt worden

1. 1Bewijzen van een toekomstige woning. Leg documenten voor van het adres waar u op het moment van de aanvraag effectief woont. Een ruimere woning waar u pas later intrekt, telt niet, ook al is ze beter geschikt.
2. 2Verouderde stukken. Zorg dat uw bewijzen actueel zijn op het ogenblik van de aanvraag.
3. 3Een onbewoonbaar verklaarde woning. Is uw woning onbewoonbaar verklaard, dan weigert DVZ de aanvraag.

U huurt niet zelf, of u woont bij familie

In de praktijk eist DVZ niet dat u zelf als huurder in het huurcontract of als eigenaar in de akte staat. Het volstaat dat u op dat adres woont en dat dit blijkt uit het rijksregister. De persoon die wel als huurder of eigenaar vermeld staat, moet dan een familielid zijn van het gezinslid dat u komt vervoegen.

U woont in een te kleine sociale woning

Op een wachtlijst staan voor een sociale woning volstaat niet als bewijs. Woont u al in een te kleine sociale woning, dan kunt u wel een attest van de sociale huisvestingsmaatschappij vragen waarin staat dat uw gezin na aankomst van uw familieleden voorrang krijgt op een aangepaste woning. Dat attest aanvaardt DVZ. U moet de huisvestingsmaatschappij dan uiteraard wel informeren over uw aanvraag of uw intentie om er een in te dienen.

Let op: de regels veranderen

De wet van 18 juli 2025 hervormt de huisvestingsvoorwaarde. De concrete invulling moet nog bepaald worden in een koninklijk besluit, dat op vandaag niet gepubliceerd is. Tot dan blijft de praktijk hierboven gelden.

Bron: Agentschap Integratie en Inburgering, vreemdelingenrecht.be: voorwaarden gezinshereniging echtgenoot of gelijkgestelde partner Belg, geraadpleegd op 20 september 2026.